京雄世贸港-京雄世贸港四期-京雄世贸港U创领秀城

京雄世贸港，京雄世贸港四期，京雄世贸港U创领秀城

品牌篇

领秀城本项目是由隆基泰和置业有限公司开发。隆基泰和集团成立于1995年，是京津冀协同发展的主力军。2015年，新能源创新业务板块于香港成功上市，隆基泰和控股集团正式成立。

领秀城为白沟7.2平方公里首期1000亩产业新城的第4期，本期项目重在提供人才交流平台，满足产业新城人才需求，对标新区；提升项目整体形象、丰富项目配套功能，从而达成支撑销售去化的目的。

1000亩产业新城的配套及功能

一期创意谷，先行打造成为创业办公总部基地，服务于中小型企业及城市白领的综合场所；二期悦享谷，引进共享办公空间商业翘楚“优客工场”及 5600 平米的“物美超市”，增加了项目的商业价值及人口流动量，为项目的产业增值及经济发展提供必要的保障。三期活力谷，项目为白沟首条奢华商业街，由世界排名前三的商业运营公司“高力国际”亲临打造，后期将为白沟引进国际知名品牌，高档影院，咖啡厅等城市商务配套设施，升级白沟的城市消费水准及生活理念。四期领秀城将率先引进的企业为中国人民对外友好协会/中国对外友好合作服务中心入驻到自持楼栋7#内。成为白沟走向国际化、现代化的新城区，也会成为无数中小企业创业和成长的摇篮。将来势必培养出一批高精端人才并与国际接轨。

7.2平方公里产业新城的配套介绍

优客工场：优客工场是中国联合办公空间运/营商。成立于2015年4月，由毛大庆先生发起成立。其投资方包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场等，优客工场以空间为平台，以构建共享办公空间为目标，为创新企业提供全产业链服务，建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台。截至2019 年 6 月30 日，共覆盖包括大中华地区的一线和新一线城市以及新加坡和纽约在内的 44 个城市，拥有逾 200 个联合办公空间（其中包含 7 个联营办公空间） ，优客工场在全球44   座城市布局了200   个共享办公空间 ，如北京、上海、深圳、西安、杭州   、中国香港、中国台湾、新加坡、纽约、洛杉矶等城市。

  2018年6月8日，优客工场完成C+轮融/资，估值超110亿元人/民币。

2019年11月20日，获“2019年《财富》中国年度创新企业”称号。

物美超市：北京物美商业集团股份有限公司 是国内zui早以连锁方式经营超市的专业集团公司之一。目前物美已经拥有满足消费者一次购足需求的大卖场，在大社区范围全面服务消费者的综合超市和广泛深入社区为居民提供商品和各式服务的便利超市，以及设在地铁站、公交站的快速流动便利店等各类店铺，是北京市及中国北方的大型消费品流通企业。物美商业集团连锁事业的发展主要采取租赁、托管、合作、合资和加盟的形式，逐步建立全国性的连锁经营网络。

高力国际：高力国际（纳斯达克及多伦多证/券交易所股/票代码：CIGI） 是全球房地产服务及投资管理公司，总部位于美国华/盛顿州西雅图   ，在全球68个国家及地区设有办事处，旗下拥有超过14,000名专业人士。提供专业建议和服务，为房地产企业用户、业主和投资者创造物业价值。

高力国际自1989年进入中国房地产市场，   先后在北京、 上海 、广州 、成都   、南京、杭州 、无锡、   天津、   深圳   、武汉 、沈阳   、西安 、郑州 、合肥 及南宁设有15家分公司，驻场办事处覆盖全国超过47 个城市。

阿里巴巴1688：马云于1999年创办了1688网站，即阿里巴巴的前身。1688现为阿里集团的旗舰业务，是中国领先的小企业国内贸易电子商务平台。作为阿里集团旗下子公司，1688在CBBS电子商务体系中代表企业的利益，为全球数千万的买家和供应商提供商机信息和便捷安全的在线交易，也是商人们以商会友、真实互动的社区。

1688以批发和采购业务为核心，通过专业化运营，完善客户体验，全面优化企业电子商务的业务模式。1688已覆盖原材料、工业品、服装服饰、家居百货、小商品等16个行业大类，提供从原料采购--生产加工--现货批发等--系列的供应服务。

2018年4月12日，阿里巴巴1688在广州举办峰会，上线一周年的阿里1688跨境专/供市场平台，首次对外披/露了成绩单：截至3月底，近五十万中小企业通过1688跨境平台，为速卖通、亚马逊、Wish、eBay、lazada等平台提供服务，遍布全球220个国家和地区；一年时间内，跨境专/供市场的交易规模和买家增长超过4倍。

中国人民对外友好协会：中国人民对外友好协会（简称“全国对外友协”）李小林女士担任会长，是中华人民共和国从事民间外交事业的全国性人民团体，以增进人民友谊、推动国际合作、维护世界和平、促进共同发展为工作宗旨，代表中国人民在国际社会和世界各国广交深交朋友，奠定和扩大/中国与世界各国友好关系的社会基础，致力于全人类团结进步的事业。全国对外友协贯彻执行中国独立自主的和平外交政策，遵循和平共处五项原则，开展全方位、多层次、宽领域的民间友好工作，为实现中国的和平发展与和平统一大业服务，为建设持久和平、共同繁荣的和谐世界而努力奋斗。全国对外友协的各项活动得到中国政/府的支持和社会各界的赞助，已设立46个中外地区、国别友好协会，与世界上157个国家的近500个民间团体和组织机构建立了友好合作关系。

隆基泰和集团公司是集地产开发、商贸物流、清洁能源于一体，是环首都新型城镇化优质运/营商；总资产近500亿元，间接创造就业岗位近百万个；拥有地产开发和物业管理双一级资质；连续四年蝉联中国企业500强

本项目东侧紧邻丰盛大街，西侧紧邻东一环大街，南侧临紧香樟路，北侧紧邻北一环路。

区域的地理位置和意义

项目位于白沟新城市中心，地处京、津、保三角腹地。北距北京 102公里，东距天津 108公里，西距古城保定 62公里，南到雄安新区5公里，在大北京经济发展圈，是环京津、环雄安的重点城市之一。随着新机场和固保高铁的开建，未来将享受临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局：处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域，且承接雄安新区的外溢效益。

项目定位

依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。

自持项目坐落楼栋及亮点

本项目7#为开发商自持，作为白沟新城创新产业的支柱目与中国人民对外友好协会签署战略协议，中外人才研究院强势入驻后会吸引出国留学，移/民移入，劳务输入输出，机构对接，人才语言培训中大批相关下游/行业进驻，通过zui高级别人才论坛，峰会等，国/家级人才交流为区域带来庞大的优质人/流及产业发展从而增添城市文化底蕴，同时为雄安/发展输入高级别全/球级人才。

配套篇

周边的商业配套

周边7公里隆基泰和产业新城配套有星级酒店、会展中心、艺术天街、芙蓉公园、规划馆等

距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝/鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）

周边教育设施

培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵/族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性/学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。

周边医/疗设施

白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等

周边公交车站

白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）、101（汽车站-和道国际）、104、105

项目篇

项目基础情况，拿地时间：2018年   使用年限40年

规划总户数，4639户（平层公寓4002户LOFT592户、商业45户）

平层公寓：标准层高3.15m，5栋点式，2栋板式，共7栋 ，其中 1#/2#楼为点式平层公寓，地上3-23F为标准层，层高3.15米，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯33户5#/7#/9#楼为点式平层公寓，地上3-17F为标准层，(5#楼一二层层高为3.40米），4梯28户；3#/6#楼为板式平层公寓，地上3-18F为标准层，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯35户。

LOFT公寓：8#/10#楼为板式，标准层层高5.2米，2-11层为5.2LOFT公寓，单套销售面积约30-50平米（首层层高5.2米），3梯27户。