京雄世贸港
 
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是什么支撑了京雄世贸港的房价?一直涨价一路畅销

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作者:京雄世贸港来源:京雄世贸港网址:http://www.longjitaihefc.com

京雄世贸港项目位于白沟新城核心位置,在北一环和京白路的东北处。距离雄安新区的便捷仅仅两公里,到达雄安新区的起步区市民服务中心仅仅12公里,驾车十几分钟就可以到达,可以说是雄安新区周边距离最近的地方。由于雄安新区内是禁止房产交易的所以这里是投资的首选地方。

2019年伴随着雄安新区大规模的拆迁,雄安新区已经进入到实质性的全面建设阶段,京雄世贸港的销售速度再一次创下了华北区的销售记录,基本达到每天售房80-100套。

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地段:

占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地:白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地,北一环与京白路、东一环双黄金十字,直通荣乌高速新线,核心干道,直通雄安

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规划:

1、7.2km2白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。

2、六大功能板块:特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板

3、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群

4、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区较重要的高端商贸产业落脚点

5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区

配套:

1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。

2、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级

3、国际贸易港,规划建设保税区,依托海关物流发达,放眼全球带动发展门户经济

西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物

4、旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划

5、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求

客户群体:

匹配政策发展,扶持自主品牌,吸引行业精英;承接雄安,服务雄安,承载高科技人才的外溢需求;宜商宜业宜居,满足多种客群置业、投资需求



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产品:

1、市重点项目,京雄世贸港二期项目,总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)、5000㎡超市配套于一体,同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品,购房即可拎包入住

3、可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高

4、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素

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园区景观:

1、四大设计理念:科技互动景观设计(科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观)、绿色生态景观设计(雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用)、人性关怀景观设计(无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务)、精致独特廊桥设计(轻钢结构、造型飘逸)

2、三大对标商业综合体:对标上海古北黄金街(友好的商业空间体验设计理念)、武汉金地·中法仟佰汇(现代艺术都市商业空间体验设计理念)、加拿大温哥华半山公园(体验性商业办公场地设计理念)进行景观设计

3、十八大景观设计亮点:艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位

产品升级及创新:

1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思,打造共享+创新办公模式:共享健身、共享娱乐、共享艺术等多种共享设计理念,推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套

三大功能分区+一条商业展示街:北部板块共享运动社区(办公+运动跑道、运动健身等功能)、西南部板块休闲办公区(办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能)、南部板块共享艺术

2、商业办公区(办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能);一条城市商业沿街面(商业展示+户外商业艺术展等功能);2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计:共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+娱乐室、共享影音区

3、**共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营;针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理(IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等)以及优客工场全产业链服务(智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师),包括1、优客核心产品—联合办公空间,灵活租赁条件,丰富办公及企业级服务商聚集,为项目带来更优质办公体验;2、各式风格洽谈室,可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的会所、休闲娱乐的空间,通过app提供分时租赁,管理精确高效;3、培训空间:利用分时租赁让空间利用率较大化,入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等;4、健身房+瑜伽馆;5、休闲娱乐中心:丰富的电子娱乐设备,可聚会、桌游。

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机遇:

"两圈、一门"(“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“,雄安新区北大门),占据京津冀区域联动发展先机

城市定位:京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城

产业定位:环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台

辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益

2019年5月25日,京雄世贸港售楼处的购房情况,全国只有此项目能有这么多的购房投资者,

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隆基泰和 售楼中心

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地址:保定市白沟北一环

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