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京雄世贸港位于白沟北一环北侧,两个重要交通路侧,是白沟对接新 区的第一期项目。

白沟现有常住人口15万,流动人口约10万;新城市区人口2020年计划上升到31万人,2030年控制在46.5万人左右,体量再增两倍。看更多图片新城一带一廊四轴规划根据新版规划,未来白沟北部新城将构建“一带一廊”景观体系和“产住融合”城市布局,居住、商贸、文化和公共服务等功能区组团式发展,既相对独立又有机联系,成为雄北宜居宜业的水脉生态产业新城。
 “一带一廊”景观体系,一带是以白沟河水系为主的纵向滨水景观带,一廊是沿南水北调干渠的横向生态防护廊道。这一带一廊组成L形交叉,再点缀以城市绿地公园和风情水街,构成北部新城蓝脉绿网的生态格局,也是未来大雄安的核心居住区和休闲渡假区。“产住融合”的城市布局,基本上以京白大街为界,西边沿白沟水脉打造生态宜居新城,东边沿北一环路构建7.2平方公里的产业新城。京白大街服务轴、东一环公共轴、北一环商贸轴、风情水街文化轴四条主干轴纵横交织,贯穿其间,将教育、医疗、文化、旅游等功能板块串连起来,对标雄安新区,高标准打造城市公共服务体系。这种蓝绿交织、职住平衡、产城融合的布局,使得未来北部新城完全满足雄安高端人群创业定居的外溢需求。
白沟北部新城风情水街文化轴▌最后看产业发展未来北京将减量发展,不断对外疏解非首都功能,雄安新区作为人类未来之城,将承载北京部分非首都功能,建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。与此相呼应,白沟北部新城将充分利用雄安北的门户节点优势,全面对接雄安、服务雄安,大力发展门户经济和节点产业。根据产业规划,白沟未来一方面立足现有商贸优势,承接北京商贸产业转移;一方面对接雄安新区的科技创新和产业资源,在产业新城内重点聚集设计创意、数字经济、科技孵化和高端现代服务业,实现产业体系优化升级。新城核心区效果图综合以上四方面,可以看出,白沟北部新城背靠京津,借力雄安,如今万事俱备,蓄势待发,未来将与雄安新区同步崛起,建成一座中等规模、宜商宜业宜居的现代化产业新城。至于远景发展,随着雄安建设由起步区的100平方公里扩展至2000平方公里,可以预判,白沟北部新区届时极有可能融入雄安新区,成为大雄安的一个组成部分。3上风上水,云开雾散楼市资本论此前展望雄安前景,曾经提出2个100平方公里,雄安启动区和白沟新城承接区,形成雄安建设双子星的格局。如今白沟新版规划(2018-2030年)勾划的北部新城,轮廓日益清晰。大雄安区域的核心居住区,已然诞生。回顾中国过去40年的造城运动,类似的“白沟—雄安”城市组合及崛起态势,一再成为全球级城市现象。珠海-澳门珠海原为珠江口上一个普通小县城,毗邻澳门,两地相距12公里,以此被中央看中设为经济特区。1980年设区时面积仅6.81平方千米,经两次扩展,到1988年扩大到121平方千米。
30年后的今天,珠海常住人口176.54万人,全年GDP达到2564.73亿元,如今横琴岛开发,正在探索“一国两制”下粤港澳合作新模式,实现珠海与澳门地域上的融合发展。珠海横琴深圳-香港深圳距国际大都市香港约50公里,1980年设经济特区时,不过是宝安县里一个荒山与农田交错的边陲小镇。如今不到40年,聚集了1250万人口,GDP高达22438.39亿元,一跃成为全国经济中心城市、最具活力、最能创新的现代化都市。深圳前海白沟—雄安作为中华民族的千年大计和人类未来之城,雄安正在复制深圳、浦东的城市传奇。预计到2035年,一座现代化新城将初步成形,巍然耸立。雄安建设采用适度组团、高度混合的发展模式,赋予每一个独立发展的小组团以改革探索权。这使得雄安新区各组团以及环雄各节点城镇,都具备成长为“小深圳”的潜力。未来的大雄安,就是无数个自主探索、独立发育、交叉联系并且融合发展的“小深圳”的集合体。毫无疑问,上风上水的白沟北部新城,将是大雄安众多节点组团中最为耀眼的明星。
白沟北部新城规划图一头是雄安新区,一头是北部新城,今天的白沟河,未来是否会上演双城故事,一水串连两座崛起中的城市?在这里,不妨借用经济学家马光远的一段论述来作回答:整个京津冀,在中国经济下一个发展周期里,仍然具有巨大的生命力。白沟背靠京津雄,借力雄安建设,完全能够实现新的腾飞,不再是保定的白沟,而是中国的白沟、世界的白沟。上风上水,宜业宜居。这八字道尽乾坤。楼市资本论认为,雄安新区成立,自有天时地利人和。雄北龙蟠虎踞之地,未来发展不可小觑。融合发展,雄白一体化趋势明朗,雄北崛起现代化产业新城,指日可待。

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